Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza servita senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.414 • Rendimento: 6,97% • Società di gestione: Appart'City. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società di gestione professionale (Appart'City), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Comprende un'area living con armadio e angolo cottura, un bagno con doccia e WC, e un posto auto esterno. Informazioni sulla residenza: La residenza Appart'City Classic Nantes Saint Herblain è una residenza d'affari idealmente situata a Saint-Herblain, in un contesto tranquillo e verde, vicino al centro commerciale Atlantis e al centro di Nantes. La sua posizione, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Nantes-Atlantique, dai trasporti pubblici (linea tranviaria T1, stazione François Mitterrand) e dalle principali autostrade, rappresenta un vantaggio significativo.

La residenza, composta da 72 appartamenti (monolocali, bilocali e trilocali), offre servizi completi: cucina attrezzata, biancheria fornita, servizio di pulizia, colazione, Wi-Fi gratuito, parcheggio, lavanderia, reception aperta 24/7, accesso a internet in fibra ottica e spazio di lavoro. Informazioni sull'operatore: Appart'City è il principale operatore di aparthotel in Francia, che gestisce circa 94 residenze in oltre 90 aree urbane. La sua competenza si basa su una lunga esperienza, una rete solida, un servizio su misura per gli investitori LMNP e un'offerta segmentata che soddisfa le diverse aspettative della sua clientela.

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Numero di mandato: 27170