Realizzate un investimento immobiliare sicuro in una residence d'affari senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di una redditività garantita attraverso canoni di locazione stabili, fin dall'acquisizione. • Canone annuo IVA esclusa: €4.943 • Redditività: 7,49% • Società di gestione: Sarl Villa Paris Orly. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da Sarl Villa Paris Orly, vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento del canone dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione pratica e ottimizzata: un ingresso, una camera da letto con angolo cottura dotato di due armadi, e un bagno con wc. Informazioni sulla residenza: La residenza Villa Paris Orly è una residence d'affari/turistica idealmente situata a Rungis, vicino al Mercato Internazionale di Rungis, all'Aeroporto di Orly, alle autostrade e ai trasporti pubblici. Accoglie viaggiatori d'affari e di piacere e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 5 minuti in auto dall'Aeroporto di Orly e vicina al RER (treno suburbano) e al Mercato di Rungis, rappresenta un vantaggio majeure. La struttura offre una gamma completa di servizi: Wi-Fi illimitato, palestra, sauna, parcheggio sicuro, reception 7/7, servizio navetta secondo orario, angolo cottura completamente attrezzato in ogni appartamento, e aree per meeting/accoglienza visitatori. La residenza comprende 135 appartamenti ed è soggetta al regolamento condominiale. Informazioni sulla società di gestione: SARL VILLA PARIS ORLY gestisce la residenza turistica a 3 stelle Villa Paris Orly a Rungis, composta da 135 appartamenti.

Creata nel 2026, offre alloggio, ristorazione e servizi alberghieri. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26446