Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €2.962 • Rendimento: 4.56% • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 5° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un armadio, e un bagno con doccia e WC.

Sulla residenza: La residenza Nemea Appart'Etud Roubaix Euroteleport è una residenza per studenti idealmente situata a Roubaix, in prossimità immediata della stazione della metro Euroteleport e del centro città. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi di stile alberghiero. La sua posizione nel cuore del quartiere Grand-Place, a pochi minuti da trasporti pubblici, scuole e negozi, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, accesso internet, deposito biciclette e lavanderia.

L'edificio comprende 140 appartamenti. Sulla società di gestione: Nemea è un attore principale del mercato delle residenze per studenti, con oltre 50 residenze in Francia e competenza riconosciuta nella gestione di proprietà in affitto arredato. Attualmente sono in corso valutazioni della proprietà. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Antoine Besson, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25234