Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €2.962 • Rentabilidad: 4.56% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya esté el apartamento ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 5ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo, un salón con cocina americana y un armario, y un baño con ducha e inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Nemea Appart'Etud Roubaix Euroteleport es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Roubaix, en las inmediaciones de la estación de metro Euroteleport y del centro de la ciudad. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación en el corazón del distrito Grand-Place, a pocos minutos de transporte público, escuelas y tiendas, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, gimnasio, espacio de coworking, acceso a internet, almacén de bicicletas y lavandería.

El edificio comprende 140 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Nemea es un actor principal del mercado de residencias de estudiantes, con más de 50 residencias en Francia y experiencia reconocida en la gestión de propiedades de alquiler amueblado. Actualmente se están realizando evaluaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antoine Besson, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25234