Effettua un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.023 € • Rendimento: 4,73% • Società di gestione: All Suites. Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (All Suites - Groupe Pichet), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un ingresso, un angolo cucina, un locale principale con due armadi, un bagno con doccia e WC, e un parcheggio interno. Sulla residenza: La residenza All Suites Study Pessac Campus è una residenza per studenti idealmente situata a Pessac, in prossimità immediata dei campus universitari di Talence e Pessac (Area Metropolitana di Bordeaux) e beneficia di un eccellente accesso ai trasporti e ai servizi. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero.

La sua posizione, a pochi passi dai campus e vicino ai servizi, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception 24/7, palestra, parcheggio coperto privato, lavanderia e WiFi in fibra ottica. È composta da circa 189 appartamenti distribuiti su 5 piani. Sulla società di gestione: All Suites è una consociata del Gruppo Pichet, un importante attore del mercato immobiliare francese, specializzato in residenze servite e in stile alberghiero, gestisce diverse decine di residenze in Francia, rendendola una società di gestione riconosciuta e affidabile.

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Numero di mandato: 28586