Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.613 € • Rendimento: 5,16% • Società di gestione: Les Estudines (Reside Etudes) Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines - Reside Etudes), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che l'appartamento sia locato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: ingresso, soggiorno, angolo cucina, bagno con doccia e WC, e balcone.

Respetto alla residenza: Les Estudines Nizza Méditerranée è una residenza studentesca idealmente situata a Nizza, vicino alla Promenade des Anglais, al centro città, ai negozi, alla Facoltà di Lettere e Filosofia e ad altri edifici universitari. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a meno di un chilometro dalla Promenade des Anglais, vicino ai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, controllo accessi, Wi-Fi, kit di biancheria, deposito biciclette, lavanderia, servizio di pulizia e parcheggio.

Riguardo alla società di gestione: Reside Etudes, fondata nel 1989, è un leader nelle residenze urbane con servizi, che gestisce 109 residenze studentesche private e vanta oltre 35 anni di esperienza. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Leo Houel, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28421