Fai un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.615 • Rendimento: 4,91% • Società di gestione: Nemea Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esonero fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 9° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata che comprende un soggiorno, un angolo cucina e un bagno con toilet.

Residenza: Il Nemea Appart'Etud Nanterre Campus è una residenza studentesca idealmente situata a Nanterre, nel cuore del campus universitario, in immediata vicinanza all'Università Paris Nanterre, al campus digitale Ynov e ai negozi. È destinata agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel. La sua posizione vicina alla stazione RER A Nanterre Université, accessibile a circa 400 metri, vicina a La Défense e con rapido accesso a Parigi, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: palestra, area relax, Wi-Fi, lavanderia, aree comuni, parcheggio e deposito biciclette.

L'edificio comprende 130 appartamenti. Società di gestione: Nemea, esperta in residenze servite da oltre 30 anni, gestisce circa sessanta residenze ed è tra i quattro principali operatori francesi di residenze servite. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28265