Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.615 € • Rentabilidad: 4,91% • Empresa gestora: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en la 9ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un salón, una cocina americana y un cuarto de baño con aseo.

Sobre la residencia: Nemea Appart'Etud Nanterre Campus es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Nanterre, en el corazón del campus universitario, en las inmediaciones inmediatas de la Universidad Paris Nanterre, el campus digital Ynov y las tiendas. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación cerca de la estación RER A de Nanterre Université, accesible a aproximadamente 400 metros, cerca de La Défense y con acceso rápido a París, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una serie de servicios: gimnasio, zona de relax, Wi-Fi, lavandería, zonas comunes, parking y almacenamiento de bicicletas. El edificio comprende 130 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Nemea, experta en residencias con servicios desde hace más de 30 años, opera alrededor de sesenta residencias y se encuentra entre los cuatro principales operadores franceses de residencias con servicios. Actualmente se están llevando a cabo las evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28265