Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.615 € • Rendite: 4,91% • Verwaltungsunternehmen: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese im 9.

Stock gelegene Wohnung bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss mit Wohnbereich, Kochnische und Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Nemea Appart'Etud Nanterre Campus ist ein Studentenwohnheim, das ideal in Nanterre im Herzen des Universitätsgeländes, in unmittelbarer Nähe zur Universität Paris Nanterre, dem digitalen Ynov-Campus und Geschäften gelegen ist. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage in der Nähe des RER A-Bahnhofs Nanterre Université, der etwa 400 Meter entfernt erreichbar ist, in der Nähe von La Défense und mit schnellem Zugang zu Paris macht es sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Fitnessraum, Ruhebereich, Wi-Fi, Wascherei, Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze und Fahrradabstellplätze. Das Gebäude umfasst 130 Wohnungen. Über das Verwaltungsunternehmen: Nemea, seit über 30 Jahren Experte für Service-Wohnresidenzen, betreibt rund sechzig Residenzen und gehört zu den vier größten französischen Anbietern von Service-Wohnresidenzen. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28265