Fate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza i fastidi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti attraverso affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 3.684 € • Rendimento: 7,68% • Società di gestione: Mutualité Française de Saône-et-Loire. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione.

La proprietà è gestita da un operatore professionale (Mutualité Française de Saône-et-Loire), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: comprende una camera da letto, un corridoio, un bagno con wc e armadi a muro. Residenza: La residenza Les Iris è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Montceau-les-Mines, vicino a servizi, comfort e punti di interesse locali.

La sua posizione nel cuore del bacino minerario di Saône-et-Loire, vicino ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, rappresenta un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, lavanderia, Wi-Fi, giardino e sicurezza. Il condominio comprende 41 posti letto. Sulla organizzazione gestionale: La Mutualité Française de Saône-et-Loire gestisce una rete di strutture sanitarie e sociali nella regione, con oltre 500 dipendenti impegnati in una missione di servizio pubblico.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26513