Effettuate un investimento immobiliare sicuro in un residence per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €4.157 • Rendimento: 5,76% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e ben progettata: un locale principale con angolo cucina, un bagno con doccia e toilet, e un posto auto. Riguardo al residence: Les Estudines Atlantis è un residence per studenti idealmente situato a Massy (Essonne), nel vivace quartiere Massy Atlantis, vicino a numerosi negozi, trasporti pubblici e alla stazione TGV e RER di Massy-Palaiseau, che facilita i viaggi verso Parigi e i campus universitari. La sua posizione a soli 15 km da Parigi è un grande vantaggio.

Il residence offre una gamma completa di servizi: reception, palestra, lavanderia, accesso sicuro e Wi-Fi. L'edificio comprende diverse decine di appartamenti. Riguardo alla società di gestione: Les Estudines è una società di gestione riconosciuta, che gestisce oltre 90 residence per studenti in Francia, con una solida competenza e un alto livello di qualità del servizio. Le valutazioni richieste sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27472