Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo esente imposte: €11.655 • Redditività: 5,63% • Gestore: Colisee Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, sia che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al primo piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: una camera da letto, un bagno con WC.

Residenza: La residenza Les Dagueys è una residenza per anziani, idealmente situata a Libourne, vicino al lago Dagueys e alla pista ciclabile. Accoglie clienti anziani indipendenti o semi-indipendenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione in un contesto naturale, sulla riva del lago e vicino ai servizi locali (trasporti, negozi, servizi sanitari), le conferisce un forte fascino. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, intrattenimento, Wi-Fi, portineria, spazi verdi, giardino sicuro, salone di parrucchiere, salone di bellezza.

Il condominio dispone di 20 appartamenti. Sul gestore occupante: Colisee è un gruppo leader nel settore senior e sociosanitario, che gestisce numerose residenze in Francia. Si distingue per la sua competenza, la capacità di offrire servizi adattati, la qualità delle sue strutture e la sua forte presenza sul mercato. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26189