Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.257 € • Rendimento dell'investimento: 5.01% • Società di gestione: Les Estudines. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un locale principale, un angolo cottura, un bagno con doccia e wc, e un balcone. Residenza: Les Estudines La Cathedrale è una residenza studentesca idealmente situata a Evry, vicina al campus universitario di Evry e al centro commerciale Evry 2. È destinata agli studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, con accesso diretto alla linea ferroviaria RER D, vicina al centro città e agli istituti di istruzione superiore, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, controllo accessi, Wi-Fi, kit di biancheria, lavanderia, parcheggio privato, servizio di pulizia, distributori automatici e snack. Società di gestione: Les Estudines, un marchio del Gruppo Reside Etudes, beneficia di oltre 35 anni di esperienza e di una vasta rete di residenze studentesche situate nelle principali città universitarie francesi. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Julien Kurtz, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28566