Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose derentas garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.257 € • Rentabilidad: 5.01% • Empresa gestora: Les Estudines. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2º ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal, una cocina americana, un cuarto de ducha con aseo y un balcón. Sobre la residencia: Les Estudines La Cathedrale es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Evry, cerca del campus universitario de Evry y del centro comercial Evry 2. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, con acceso directo a la línea de tren RER D, cerca del centro de la ciudad y de las instituciones de enseñanza superior, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, control de acceso, Wi-Fi, kit de ropa de cama, lavandería, parking privado, servicio de limpieza, máquinas expendedoras y snacks. Sobre la empresa gestora: Les Estudines, marca del Grupo Reside Etudes, cuenta con más de 35 años de experiencia y una amplia red de residencias estudiantiles situadas en las principales ciudades universitarias francesas. Actualmente se están realizando tasaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28566