Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.257 € • Investitionsrendite: 5.01% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Les Estudines) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdescription: Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen funktionellen und optimierten Grundriss: ein Hauptraum, eine Kochnische, ein Duschbad mit WC und einen Balkon. Über die Residenz: Les Estudines La Cathedrale ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Evry, in der Nähe des Universitätscampus Evry und des Einkaufszentrums Evry 2. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage mit direktem Zugang zur S-Bahn-Linie RER D, in der Nähe der Innenstadt und der Hochschuleinrichtungen, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Zugangskontrolle, WLAN, Wäscheset, Waschmaschinen, privater Parkplatz, Reinigungsservice, Getränke- und Snackautomaten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines, eine Marke der Reside Etudes Group, verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung und ein weites Netzwerk von Studentenwohnheimen in großen französischen Universitätsstädten. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Julien Kurtz, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28566