Effettuate un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: € 4.758,66 • Rendimento dell'investimento: 5,29% • Società di gestione: Nomad Campus. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Nomad Campus), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento studio situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e gradevole: un ingresso, un soggiorno e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Azimut è una residenza studentesca idealmente situata a Colombes, vicino a La Défense, Nanterre e ai campus universitari. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 10 minuti da La Défense e Nanterre, vicina ai trasporti pubblici e al nuovo quartiere di Colombes, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, accesso a internet, gestione in loco, telecamere di sicurezza, aree comuni, lavanderia, uno spazio di coworking, un'area fitness all'aperto, locker per pacchi connessi e parcheggio. L'immobile comprende 156 unità distribuite su due edifici. Sulla società di gestione: Nomad Campus (ex Cardinal Campus), specialista delle residenze studentesche, gestisce quasi 50 residenze e diverse migliaia di unità in Francia, con una competenza riconosciuta negli alloggi studenteschi moderni e connessi.

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Numero di mandato: 27693