Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza le incombenze della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.576 € • Rendimento dell'investimento: 6,58% • Società di gestione: Colisee. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Colisee), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, sia che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e ottimizzata comprendente un bagno con doccia e WC. Sulla residenza: La residenza Les Jardins de Valtrede è una residenza per anziani, idealmente situata a Chateauneuf-les-Martigues, vicino a negozi, servizi medici e aree naturali. Si rivolge a una clientela anziana e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 20 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, vicina alle principali autostrade e alla costa, ne aumenta l'attrattiva.

La struttura offre servizi completi: reception, ristorazione, lavanderia, sicurezza, Wi-Fi, giardino e parcheggio. Sull'operatore gestore: Colisee gestisce oltre 300 strutture in Europa e si distingue per la sua competenza medica, la qualità dei suoi servizi e la sua posizione riconosciuta nel mercato delle residenze per anziani e dell'assistenza. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28131