Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig garantierten Erträgen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt: 6.576 € • Rendite: 6,58% • Verwaltungsgesellschaft: Colisee. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Colisee) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung mit Duschbad und WC. Über die Residenz: Die Seniorenresidenz Les Jardins de Valtrede liegt ideal in Chateauneuf-les-Martigues, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Naturgebieten. Sie richtet sich an eine Seniorenklientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, etwa 20 Minuten vom Flughafen Marseille-Provence entfernt, in der Nähe von Autobahnen und der Küste, erhöht ihre Attraktivität.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, Verpflegung, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, Garten und Parkplatz. Über den Betreiber: Colisee betreibt über 300 Einrichtungen in Europa und zeichnet sich durch medizinische Expertise, Servicequalität und seine anerkannte Position im Bereich Seniorenwohnen und betreutes Wohnen aus. Bewertungen sind derzeit in Bearbeitung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28131