Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisto. • Affitto annuale (escl. IVA): 7.096 € • Rendimento dell'investimento: 6,34% • Società di gestione: Stella Management. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Stella Management), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno con doccia e wc, spazio di archiviazione e un balcone privato. Sulla residenza: La residenza Stella - Le Grand Cedre è una residenza per anziani in posizione ideale a Cenon, vicino ai negozi, ai servizi quotidiani e al Palmer Park. Accoglie residenti anziani e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a circa 25 minuti dal centro di Bordeaux tramite il Tram A, vicino ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, ristorante, portineria, attività, salotto biblioteca, terrazza, giardino, parcheggio, aree comuni climatizzate e assistenza del personale. L'edificio comprende 80 appartamenti. Sulla società di gestione: Stella Management è un attore riconosciuto nel settore delle residenze per anziani in Francia.

Si distingue per la sua expertise nella gestione di residenze con servizi, la qualità del suo supporto e il suo know-how dedicato al benessere degli anziani. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28220