בצע השקעת שכירות בטוחה בבית לקשישים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדלן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): 7,096 יורו • תשואה על השקעה: 6.34% • חברת ניהול: Stella Management. אתה נהנה ממעמד LMNP (השכרת דירה מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Stella Management), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחד זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: מבוא, סלון עם מטבח, חדר שינה, חדר מקלחת עם שירותים, מקום אחסון, ומרפסת פרטית. על המעון: מעון סטלה - לה גרנד סדר הוא מעון לקשישים הממוקם באופן אידיאלי בסנון, קרוב לחנויות, שירותים יומיומיים וגן פאלמר. הוא מארח קשישים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק של כ-25 דקות ממרכז בורדו באמצעות טראם A, קרוב לתחבורה ציבורית ושירותים חיוניים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, מסעדה, שירות קונסיירז', פעילויות, ספרייה סלון, טרסה, גן, חניה, אזורים משותפים ממוזגים, וסיוע צוות. הבניין כולל 80 דירות. על חברת הניהול: Stella Management היא שחקן מוכר בתחום הדיור לקשישים בצרפת. היא מתבלטת בזכות המומחיות שלה בהפעלת מעונות עם שירותים, איכות הליווי שלה, והידע שלה המוקדש לרווחת הקשישים. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28220