Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza senior senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (esclusa IVA): €8.833 • Rendimento sull'investimento: 6,25% • Società di gestione: Stella Management. Benefici dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Stella Management), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 2° piano offre una disposizione pratica e ottimizzata che comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con toilet e un balcone. È incluso anche un posto auto. Informazioni sulla residenza: La residenza Le Parc Galilee è una residenza per anziani idealmente situata a Balma, nel cuore del quartiere Vidailhan, vicino ai negozi, ai servizi e ai trasporti pubblici. Accoglie residenti anziani in un contesto residenziale sicuro e verde, offrendo appartamenti arredati con servizi tipo hotel.

La sua posizione a pochi minuti dal centro di Tolosa, dalla stazione ferroviaria Matabiau e dall'aeroporto di Tolosa-Blagnac la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: reception 24/7, ristorazione, lavanderia, attività, Wi-Fi, giardino, parcheggio, ecc. L'edificio comprende 82 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Stella Management è specializzata in residenze per anziani con diverse sedi in Francia. Si distingue per la qualità dei suoi servizi e per l'assistenza personalizzata ai suoi residenti.

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Numero di mandato: 26741