Realice una inversión segura en alquiler en una residencia senior sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 8.833 € • Rentabilidad de la inversión: 6,25 % • Empresa de gestión: Stella Management. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Stella Management), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º ofrece una distribución práctica y optimizada que incluye un vestíbulo, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de baño con aseo y un balcón. También se incluye una plaza de parking. Sobre la residencia: La residencia Le Parc Galilee es una residencia senior idealmente situada en Balma, en el corazón del distrito de Vidailhan, cerca de tiendas, servicios y transporte público. Acoge a residentes seniors en un entorno residencial seguro y verde, ofreciendo apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a solo unos minutos del centro de Toulouse, de la estación de tren Matabiau y del aeropuerto de Toulouse-Blagnac la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción 24/7, restauración, lavandería, actividades, Wi-Fi, jardín, parking, etc. El edificio comprende 82 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Stella Management es especialista en residencias senior con varias ubicaciones en Francia. Se distingue por la calidad de sus servicios y el apoyo personalizado a sus residentes.

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Número de mandato: 26741