Fai un investimento sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €9.642 • Rendimento: 6,03% • Società di gestione: Logely (Residis) Benefici del regime fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sul reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Logely - Gruppo Residis), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che garantisce i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: una camera, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno con WC e un balcone.

Informazioni sulla residenza: La residenza Logely Residis Alfortville è una residenza commerciale idealmente situata ad Alfortville, all'interno del parco commerciale Val-de-Seine, vicino a aziende, negozi e servizi. Si rivolge a una clientela professionale e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua vicinanza alla linea bus 103 e all'autostrada A86, che permette di raggiungere Parigi in circa 30 minuti, rappresenta un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception 24 ore, Wi-Fi, lavanderia, supporto manutenzione, pulizia delle aree comuni, videosorveglianza, parcheggio, parcheggio biciclette, spazio digitale, zona lettura e giochi e area bambini.

La residenza comprende 124 appartamenti arredati. Per quanto riguarda il gestore della proprietà: Logely, un marchio del Gruppo Residis, leader nell'edilizia sociale, gestisce 16 residenze EHVS in Francia e ha una competenza riconosciuta nell'alloggio assistito. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28457