בצעו השקעה בטוחה בנכס שכירות במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 9,642 אירו • תשואה: 6.03% • חברת הניהול: Logely (Residis) אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Logely - קבוצת Residis), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחת הממוקמת בקומה הרביעית מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה, סלון, מטבחון, חדר רחצה עם WC ומרפסת. אודות המעון: מעון העסקים Logely Residis Alfortville הוא מעון עסקים הממוקם באופן אידיאלי באלפורטוויל, בתוך פארק העסקים Val-de-Seine, קרוב לעסקים, חנויות ושירותים. הוא מיועד ללקוחות מקצועיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו ליד קו האוטובוס 103 וכביש האגרה A86, המאפשר גישה לפריז בערך ב-30 דקות, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה 24 שעות, Wi-Fi, מתקני כביסה, תמיכה בתחזוקה, ניקיון אזורים משותפים, מעקב וידאו, חניה, חניית אופניים, מרחב דיגיטלי, אזור קריאה ומשחקים, ואזור ילדים. המעון מונה 124 דירות מרוהטות. לגבי מנהל הנכס: Logely, מותג של קבוצת Residis, מובילה בדיור החברתי, מנהלת 16 מעונות EHHS בצרפת ובעלת מומחיות מוכרת בדיור נתמך. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28457