Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 9.642 € • Rendimiento: 6,03% • Gestión de la empresa: Logely (Residis). Se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Logely - Residis Group), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el cuarto piso ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio, un salón, una cocina americana, un cuarto de ducha con WC y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Logely Residis Alfortville es una residencia de negocios idealmente ubicada en Alfortville, dentro del parque de negocios Val-de-Seine, cerca de empresas, tiendas y servicios. Atiende a una clientela profesional y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación cerca de la línea de autobús 103 y la autopista A86, permitiendo acceder a París en aproximadamente 30 minutos, es una ventaja importante. La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción las 24 horas, Wi-Fi, lavandería, soporte de mantenimiento, limpieza de áreas comunes, videovigilancia, parking, aparcamiento de bicicletas, espacio digital, área de lectura y juegos, y área infantil. La residencia comprende 124 apartamentos amueblados. Respecto al gestor de la propiedad: Logely, una marca del Grupo Residis, líder en vivienda social, gestiona 16 residencias EHVS en Francia y tiene experiencia reconocida en vivienda asistida.

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Número de mandato: 28457