Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): 4.151 € • Rendimento sull'investimento: 5% • Società di gestione: Nemea. Beneficiate del regime fiscale LMNP (proprietà immobiliare in affitto ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione.

La proprietà è gestita da un'azienda professionale, Nemea, vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cucina attrezzato, un bagno con doccia e WC, e un parcheggio interno. Sulla residenza: La residenza Aix Sainte Victoire è una residenza per studenti idealmente situata ad Aix-en-Provence, vicino a istituzioni di istruzione superiore come ESUPCOM, ESARC Evolution e ESG, oltre a negozi e ristoranti.

La sua posizione, a soli 3 minuti dalla fermata dell'autobus "Cavaliers" (linea 5), vicina al centro città e alle università, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma di servizi: reception, palestra, spazio di coworking, Wi-Fi, lavanderia e cucina comune. L'edificio comprende 204 unità. Sulla società di gestione: Nemea è un attore importante nel settore delle residenze servite in Francia, con oltre 95 residenze gestite a livello nazionale. Le diagnosi sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28396