CHARENTAISE RINNOVATA DI 210 M2 CON CORTILE E GIARDINO INCANTEVOLE Nel cuore di un villaggio situato a 2 km da Mérignac (dove troverai tutti i negozi, le scuole ei servizi), alla fine di un vicolo cieco, vieni a scoprire questa graziosa fattoria charentaise che offre 210 m² di spazio abitativo (+ 22 m² laboratorio), ristrutturata con gusto negli ultimi 10 anni. Nessun lavoro è richiesto, basta trasferirsi! La parcella di 493 m² offre un bellissimo, grande cortile paesaggistico, in cui è stato recentemente costruito un portico per 2 auto, una terrazza in legno sul timpano est della casa, e, nella sua estensione, un delizioso giardino cottage, riparato da qualsiasi vista, che offre un'atmosfera privata.

LA CASA: Piano terra: - Un ingresso conduce al soggiorno di 27m² e alla cucina completamente attrezzata e attrezzata di 25m² (+ dispensa). Adiacente alla cucina c'è la sala da pranzo. - Una stanza di 12m² potrebbe essere facilmente convertita in una camera da letto, poiché si collega direttamente al bagno con doccia al piano terra e si apre anche sul piccolo giardino. - Sul lato sinistro della casa, un laboratorio di 22m² si collega direttamente al soggiorno e all'esterno: uno spazio di archiviazione ideale o la possibilità di espandere lo spazio abitativo senza fare un grande investimento! Piano superiore: - Una ampia scala in legno porta a un ampio soggiorno di 27m², al centro del layout del piano. - Un piccolo ufficio. - Una bellissima suite padronale composta da una camera da letto di 27m², un dressing room di 8m² e il suo bagno di 12,5m² con doccia italiana walk-in, una vasca freestanding e una toilet. - Una terza camera da letto con dressing room e un bagno di 5,5m² con toilet. - E infine una quarta camera da letto di 13m².

In sintesi: una bellissima casa familiare chiavi in mano! Riscaldamento elettrico (radiatori economici controllati tramite WiFi), due stufe a legna (una in cucina e l'altra nel soggiorno) sono disponibili anche. La proprietà è collegata a Internet in fibra ottica. Doppio vetro in tutto, e buon isolamento in tutto. Ideale situata tra Cognac e Angoulême (stazione TGV), negozi locali, scuole e centri medici sono a 2,5 km di distanza (Mérignac), e 9 km da Jarnac (stazione ferroviaria). TOUR VIRTUALE E FOTO AGGIUNTIVE DISPONIBILI SU RICHIESTA.

Numero di mandato: 24799