Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.469 € • Rendimento: 5,03% • Società di gestione: Twenty Campus (Sergic) Beneficiate del regime fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Twenty Campus - Sergic), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una zona living con angolo cucina e un bagno con wc.

Sulla residenza: La residenza Twenty Campus Sevran è una residenza studentesca idealmente situata a Sevran, ai margini del quartiere Freinville, vicino a negozi e servizi. Accoglie studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione, a 4 minuti a piedi dalla linea tram T4 (fermata Freinville-Sevran) e vicino alla stazione ferroviaria di Aulnay-sous-Bois servita dalla linea RER B, è un grande vantaggio. La residenza offre una serie di servizi: colazione nella caffetteria, accesso illimitato a internet, pulizia dell'appartamento due volte al mese, sala fitness, area relax, terrazza comune, lavanderia, deposito biciclette, ricevimento pacchi, un responsabile, accesso sicuro e videosorveglianza.

Sulla società di gestione: Twenty Campus, un marchio del gruppo Sergic, ha oltre 20 anni di esperienza nelle residenze con servizi e gestisce più di 60 residenze studentesche in Francia. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Gregoire Touche, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28374