Magnifica dimora nobiliare con dependenza e servizi di alto livello. Immersa in un ambiente tranquillo e curato nel verde, questa magnifica dimora nobiliare unisce il fascino del vecchio mondo al comfort moderno. Situata a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a 10 minuti dall'autostrada A13 Parigi/Caen, è ideale per famiglie o professionisti che desiderano uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche esterne: - Ampia terrazza esposta a sud con vasca idro-massaggio - Terreni paesaggistici, completamente recintati - Due garage, una dependenza e un laboratorio. - Area di parcheggio pavimentata per 3 veicoli con stazione di ricarica elettrica.

Piano terra: Splendido e ampio ingresso con grande guardaroba e WC separato. Cucina accattivante e unica, completamente arredata e dotata, di circa 25 m². Lavanderia con lavabo e accesso diretto al giardino. Soggiorno con camino a inserto e salotto con camino, entrambi con ampie proporzioni. 1º piano: Tre camere da letto di buone dimensioni, tra cui una suite principale con cameretta da letto e lavabo. Un ampio bagno. Una lavanderia. Una cameretta da letto. WC separato. 2º piano: Due camere da letto molto grandi, di circa 25 m² ciascuna, una delle quali a forma di L, ideali come uffici, stanza dei giochi o camere da letto per adolescenti.

Imposta sulla proprietà: 2.000 €/anno. Riscaldamento a gas. I vantaggi: - Numerosi negozi e professionisti sanitari nelle vicinanze - Attività sportive - Servizi locali (municipio, ecc.) - Scuole (scuola media e superiore) - Area commerciale di Tourville le Riviere - Le rive del lago e della Senna offrono numerose opportunità per passeggiate, con accesso a una piccola spiaggia. Questa accattivante proprietà vi conquisterà con il suo carattere, la sua funzionalità e la sua posizione strategica. È vivamente consigliata una visita!

Il prezzo include tutte le imposte e le commissioni d'agenzia dovute dal venditore. Agente commerciale Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25711

Numero di mandato: 25711