Realizzate un investimento immobiliare in affitto senza preoccupazioni di gestione, il prodotto ideale per preparare il vostro futuro e costruire un patrimonio immobiliare con una redditività garantita.

• Affitto annuale HT: 9033€
• Redditività: 8,22%
• Gestore: Omeris

Potrete optare per lo status fiscale "LMNP ammortizzabile", che dà diritto a un'esenzione dall'imposta sui redditi da locazione. Il pagamento degli affitti è garantito sia che il vostro immobile sia affittato o meno.

Descrizione dell'immobile:

• Camera situata al 1° piano comprendente: un locale principale con armadio, un bagno con wc.
• La residenza Ehpad du Cercle è idealmente situata a Sathonay Camp, a 500m dai negozi. Offre un ambiente tranquillo e rilassante e propone diverse attività come ginnastica dolce, canto e escursioni all'esterno.

Le diagnosi sono in corso. I consumi DPE e GES indicati corrispondono a un immobile simile di 19,3m² realizzato nel giugno 2023 nella residenza secondo il metodo attualmente in vigore (DPE 3CL 2021).

Le coin du LMNP - Marine Faure agente con sede a NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Maggiori informazioni su [email protected] rif. 24259 Immobile soggetto allo status giuridico della Coproprietà. Spese annuali di condominio (Quota media annuale parte del budget previsionale del venditore): 78 €. Nessuna procedura in corso. Compensi TTC a carico del venditore

Numero di mandato: 24259