Tätigen Sie eine mühelose Mietinvestition, das ideale Produkt, um Ihre Zukunft vorzubereiten und ein Immobilienvermögen mit gesicherter Rentabilität aufzubauen.

• Jährliche Miete ohne MwSt: 9033€
• Rentabilität: 8,22%
• Verwalter: Omeris

Sie können sich für den steuerlichen Status "Abschreibbares LMNP" entscheiden, der Ihnen eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinnahmen gewährt. Die Mietzahlungen sind gesichert, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie vermietet ist oder nicht.

Objektbeschreibung:

• Zimmer im 1. Stock bestehend aus: einem Hauptraum mit Schrank, einem Badezimmer mit WC.
• Die Ehpad du Cercle Residence ist ideal gelegen in Sathonay Camp, 500m von den Geschäften entfernt. Sie bietet eine ruhige und beruhigende Umgebung und bietet verschiedene Aktivitäten wie sanftes Gymnastik, Singen und Ausflüge im Freien.

Die Diagnosen sind in Bearbeitung. Die angegebenen DPE- und GES-Verbräuche entsprechen einer ähnlichen Immobilie von 19,3m², die im Juni 2023 in der Residenz nach der derzeit geltenden Methode (DPE 3CL 2021) erstellt wurde.

Le coin du LMNP - Marine Faure Agent mit Sitz in NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Weitere Informationen unter [email protected] Ref. 24259 Objekt unterliegt dem Rechtsstatus der Miteigentumsgemeinschaft. Jährliche Nebenkosten (Durchschnittlicher jährlicher Anteil am vorläufigen Budget des Verkäufers): 78 €. Kein laufendes Verfahren. Provisionen inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Mandatsnummer: 24259