Realice una inversión en alquiler sin preocupaciones de gestión, el producto ideal para preparar su futuro y construir un patrimonio inmobiliario con una rentabilidad asegurada.

• Alquiler anual HT: 9033€
• Rentabilidad: 8,22%
• Gestor: Omeris

Podrá optar por el estatus fiscal "LMNP amortizable", que da derecho a una exención de impuestos sobre los ingresos por alquiler. El pago de los alquileres está asegurado tanto si su propiedad está alquilada como si no.

Descripción del inmueble:

• Habitación situada en el 1er piso que comprende: una habitación principal con armario, un cuarto de ducha con WC.
• La residencia Ehpad du Cercle está idealmente situada en Sathonay Camp, a 500m de las tiendas. Ofrece un entorno tranquilo y relajante y propone diversas actividades como gymnasia suave, canto y salidas al exterior.

Los diagnósticos están en curso. Los consumos de DPE y GES indicados corresponden a un inmueble similar de 19,3m² realizado en junio de 2023 en la residencia según el método vigente actualmente (DPE 3CL 2021).

Le coin du LMNP - Marine Faure agente con sede en NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Más información en [email protected] ref. 24259 Inmueble sujeto al estatus jurídico de la Copropiedad. Gastos anuales de copropiedad (Cuota media anual parte del presupuesto provisional del vendedor): 78 €. Sin procedimiento en curso. Honorarios TTC a cargo del vendedor

Número de mandato: 24259