Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura assistenziale medicalizzata (EHPAD) senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (escluse tasse): €4.945 • Rendimento sull'investimento: 5,56% • Società di gestione: Domidep. Beneficiate dello status fiscale LMNP (proprietà in affitto ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionista (Domidep), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, sia che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e pratica composta da una stanza principale e un bagno con doccia e toilet, ideale per ospitare un residente in un ambiente sicuro e medicalizzato. Informazioni sulla residenza: La residenza Beurre è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Villeneuve-sur-Lot, vicino ai negozi, ai servizi medici e ai comfort del centro città. Accoglie residenti che necessitano di cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri.

La sua posizione, vicina alle strade principali e alle strutture sanitarie locali, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma di servizi: reception, ristorazione in loco, servizio di lavanderia, attività quotidiane, supporto medico e aree comuni accoglienti. Il condominio comprende circa 45 camere attrezzate dal punto di vista medico. Informazioni sull'operatore: Domidep gestisce numerose case di riposo in Francia e ha una vasta esperienza nella gestione di strutture per anziani non autosufficienti, con competenze riconosciute e gestione rigorosa.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27740