Realice una inversión segura en alquiler en una residencia asistida medicalizada (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): €4.945 • Rentabilidad de la inversión: 5,56% • Empresa gestora: Domidep. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblada), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en la 1ª planta, ofrece una distribución funcional y práctica que comprende una habitación principal y un cuarto de ducha con inodoro, ideal para alojar a un residente en un entorno seguro y medicalizado. Sobre la residencia: La residencia Beurre es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Villeneuve-sur-Lot, cerca de tiendas, servicios médicos y las comodidades del centro de la ciudad. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios hoteleros.

Su ubicación, cerca de las principales carreteras y centros de salud locales, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, restauración en el lugar, servicio de lavandería, actividades diarias, apoyo médico y áreas comunes de bienvenida. El condominio comprende aproximadamente 45 habitaciones equipadas médicamente. Sobre el operador: Domidep gestiona numerosas residencias de ancianos en Francia y cuenta con amplia experiencia en la gestión de instalaciones para personas mayores dependientes, con experiencia reconocida y gestión rigurosa.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27740