Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine medizinisch betreute Senioreneinrichtung (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig garantierten Erträgen durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 4.945 € • Anlagerendite: 5,56% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Mietimmobilie), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Stock bietet eine funktionale und praktische Aufteilung mit einem Hauptzimmer und einem Duschbad mit Toilette, ideal für die Unterbringung eines Bewohners in einer sicheren und medizinisch betreuten Umgebung. Über die Residenz: Die Residence Beurre ist ein ideal gelegenes Pflegeheim (EHPAD) in Villeneuve-sur-Lot, in der Nähe von Geschäften, medizinischen Einrichtungen und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Es empfängt pflegebedürftige Bewohner und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage in der Nähe von Hauptstraßen und lokalen Gesundheitseinrichtungen ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Verpflegung vor Ort, Wäscheservice, tägliche Aktivitäten, medizinische Unterstützung und einladende Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnanlage besteht aus etwa 45 medizinisch ausgestatteten Zimmern. Über den Betreiber: Domidep betreibt zahlreiche Pflegeheime in Frankreich und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Einrichtungen für pflegebedürftige ältere Menschen, mit anerkannter Expertise und rigorosem Management.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27740