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A soli 5 km dalla popolare città bastione di Eymet, questa spaziosa villa gode di una posizione tranquilla con vista panoramica sulla campagna circcolante e sulle colline ondulanti, una piscina con acqua salata e 2,5 ettari di terreno adiacente. Il piano terra offre un ampio soggiorno/sala da pranzo e una cucina attrezzata, entrambi che si aprono direttamente su una grande terrazza coperta che affaccia sul giardino e sulla piscina. Una camera da letto, un bagno con doccia e i locali di servizio completano questo piano.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone e alla sua bellissima vista sulla campagna aperta. La camera da letto principale dispone anche di un grande guardaroba attrezzato con porte scorrevoli a specchio. All'esterno, i 2,5 ettari includono un grande prato aperto con una stalla per cavalli esistente, ideale per cavalli o altri animali, insieme a un'area boschiva verso la parte posteriore della proprietà. Altre caratteristiche includono riscaldamento a pavimento, doppio vetro, un capanno da giardino e parcheggio per diversi veicoli.

Una meravigliosa combinazione di spazio, piscina e vista ampia senza essere isolati, con i negozi, ristoranti, caffè e il popolare mercato settimanale di Eymet a pochi minuti di distanza. Bergerac, la sua stazione ferroviaria e l'aeroporto internazionale sono anche facilmente raggiungibili.

Numero di mandato: 28568

Informazioni sul consulente immobiliare

Delphine Lemasson può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 24.290 m² di terreno
  • 200 m² abitabili
  • 3 camere
  • Balcone
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison individuelle
Superficie
200 m²
Terreno
24.290 m²
Stanze
6
Camere da letto
3
Bagni
2
Riferimento
75011175100
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 181 kWh/m²/an · 5 kg CO₂/m²/anGES A · 5 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 181 kWh/m²/an
GES
A · 5 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — EYMET · 24500

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · EYMET · maison individuelle

Prezzo mediano al m²
1471 €/m²
Intervallo P25–P75
1146–1878 €/m²
Transazioni selezionate
115

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

81 vendite registrate (DVF) · case · EYMET
2021: 1,333 €/m² · n=231,333 €20212022: 1,473 €/m² · n=3120222023: 1,415 €/m² · n=271,415 €2023
+6%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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