Edificio da reddito idealmente situato nel centro di Mussidan, con tutti i negozi e i servizi facilmente accessibili.
Questo bel edificio in pietra si compone al piano terra di un locale commerciale pronto per essere affittato, nonché di uno studio i cui lavori sono stati effettuati al 70%.

L'accesso ai piani avviene tramite un magnifico scalone di cui si può godere il fascino, poiché le parti comuni in pietra conferiscono all'intero edificio un carattere indubbio.
Al primo e al secondo piano si trovano 2 appartamenti T3 di 67 e 69 m2, affittabili molto rapidamente dopo una piccola ristrutturazione ottimizzante.

Da notare la presenza di una soffitta recuperabile di 68 m2, che consente la creazione di un ulteriore appartamento.
In pochi numeri:

• Superficie abitabile potenziale: 250 m2

Proiezione del rendimento locativo:

• Locale commerciale al piano terra: 300 €/mese
• Studio con corte al piano terra: 350 €/mese
• T3 al 1° piano: 550 €/mese
• T3 al 2° piano: 550 €/mese
• Soffitta recuperabile (T3 aggiuntivo): 500 €/mese.

Come avete capito, si tratta di un bene che offre un rapporto qualità/prezzo/rendimento notevole, che vi invito a scoprire senza indugio.

Commissioni a carico del venditore. Agente commerciale Sextant France - Adrien Batista Martins, agente con sede a LA FORCE - 06 84 29 06 63 - Per maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 28856

Numero di mandato: 28856