Effettuate un investimento sicuro in affitto in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (esclusa IVA): 9.140 € • Rendimento dell'investimento: 5,51% • Società di gestione: Korian. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Korian), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera, situata al primo piano, offre una distribuzione funzionale e ottimizzata. Include un bagno con doccia e wc. sulla residenza: La residenza Korian Le Gatinais è una casa di riposo (EHPAD) idealmente situata a Maisse, vicino al centro città, ai negozi e alla stazione ferroviaria RER D. Accoglie residenti che necessitano di cure mediche e offre alloggi arredati con servizi adattati per anziani non autosufficienti. La sua posizione vicino alla stazione ferroviaria di Maisse e con accesso rapido alle principali strade è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: pasti preparati sul posto, attività, giardino e terrazza, parrucchiere, servizio lavanderia, Wi-Fi, parcheggio, spazi abitativi confortevoli, cure specializzate per l'Alzheimer e un team di assistenza disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. L'edificio dispone di 85 camere. Sull'inquilino gestore: Korian è uno dei leader europei nell'assistenza agli anziani, gestisce diverse centinaia di strutture ed è riconosciuta per la sua competenza medica, la qualità dei suoi servizi e la forza del suo know-how.

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Numero di mandato: 28167