Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de tercera edad (EHPAD) sin las complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (excluido IVA): 9.140 € • Rendimiento de la inversión: 5,51% • Empresa gestora: Korian. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Korian), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, independientemente de si la unidad está ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, ubicada en el primer piso, ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye un cuarto de ducha con aseo. Acerca de la residencia: La residencia Korian Le Gatinais es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Maisse, cerca del centro de la ciudad, tiendas y la estación de tren RER D. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios adaptados para personas mayores dependientes. Su ubicación cerca de la estación de tren de Maisse y con acceso rápido a las principales carreteras es una gran ventaja.

El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: comidas preparadas en el lugar, actividades, jardín y terraza, peluquería, servicio de lavandería, Wi-Fi, parking, espacios de vida cómodos, atención especializada en Alzheimer y un equipo de atención disponible 24 horas/7 días. El edificio cuenta con 85 habitaciones. Acerca del ocupista gestor: Korian es uno de los líderes europeos en el cuidado de personas mayores, operando varios cientos de establecimientos y reconocido por su experiencia médica, la calidad de sus servicios y la solidez de su know-how.

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Número de mandato: 28167