COMMERCIALIZZATO ESCLUSIVAMENTE CON SEXTANT PROPERTIES - Proprietà indipendente in stile fattoria in un contesto tranquillo e privato di quasi un ettaro di terreno più vari annessi che offrono numerose possibilità di ulteriore sviluppo. In ottime condizioni interne con una superficie abitativa di 165 m², la proprietà presenta soffitti alti, pavimenti originali attraenti e caminetti, insieme a un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina moderna luminosa, 4 camere da letto di generose dimensioni con eleganti pavimenti in legno, più uno studio, una dispensa e un recente locale doccia. Esternamente la proprietà comprende un fienile adiacente in pietra chiara (superficie al suolo 53 m² più livello superiore), un garage-laboratorio adiacente con soppalco, una terrazza posteriore coperta con pareti in pietra a vista e travi a vista oltre a una terrazza esposta a sud con vista aperta sul giardino e sulla campagna circostante.

Questa proprietà versatile, rara sul mercato, si trova in un contesto tranquillo perfetto per gli amanti della natura. SI CONSIGLIA LA VISITA ANTICIPATA! CARATTERISTICHE - Casa di campagna spaziosa e indipendente - Annessi con potenziale di sviluppo - Numerosi elementi originali conservati - Terreno di oltre 9.000 m² comprendente giardino e campi - Posizione privata, non visibile dall'esterno - Ideale come casa di famiglia o progetto B&B/benessere - Vicino ai servizi - Collegata alle reti pubbliche di acqua e elettricità - Impianto elettrico e sistema di depurazione individuale conforme alle normative vigenti - Finestre con doppio vetro ovunque - Piano di lavoro sulla terrazza posteriore a seconda delle esigenze SAINT JEAN DE PARACOL - A 10 km da ESPERAZA, con i suoi negozi, caffè, farmacia, centro sanitario, scuole, collegamenti di trasporto e musei, un popolare villaggio vicino a QUILLAN, apprezzato per il suo ritmo di vita lento e rinomato per il vivace mercato domenicale.

Nel cuore del paese cathar, vicino a Rennes-le-Château e alla stazione termale di Rennes les Bains, a soli 15 minuti di auto dalla sempre vivace città di LIMOUX ea meno di due ore di auto da tre aeroporti locali (Carcassonne 54 km, Perpignan 87 km e Tolosa 135 km). Tutte le delizie e i piaceri dell'alta valle dell'Aude - buon cibo, eccellente vino, arte e storia secolare - sono a vostra disposizione e il Mediterraneo ei Pirenei sono facilmente raggiungibili! PROVVIGIONI DI AGENZIA INCLUSE NEL PREZZO DI VENDITA PUBBLICIZZATO PAGABILE DAL VENDITORE.

TOUR VIRTUALE DISPONIBILE SU: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/

Numero di mandato: 13070