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Carmen De Waal, consulente immobiliare di Sextant France International, è lieta di presentare questo esclusivo annuncio: una casa a un piano con un grande garage, idealmente situata alla fine di una via senza uscita nel quartiere Mazet di Fos-sur-Mer. Un'opportunità meravigliosa da non perdere! Situata alla fine di una via senza uscita, questa casa indipendente a piano singolo offre oltre 92 m² di spazio abitativo su un terreno di 517 m² con spazio per una piscina. La sua posizione è particolarmente piacevole: sul retro della proprietà, un sentiero e un parco con campi sportivi forniscono un ambiente verde e tranquillo, senza essere lontani da negozi, servizi e servizi.

All'interno, la casa presenta un bellissimo soggiorno di circa 40 m², che offre uno spazio accogliente per un'area soggiorno e pranzo, oltre a una cucina separata. L'area notte comprende due camere da letto con armadi a muro e un bagno con doccia. All'esterno, potrete godere di una terrazza di circa 30 m², perfetta per mangiare all'aperto e giornate soleggiate, oltre a un annesso e un capanno da giardino. Un grande garage di circa 22 m² completa la proprietà e offre ampio spazio per parcheggio, stoccaggio o progetti fai-da-te.

La casa fornisce una base solida e ha solo bisogno di essere aggiornata. Alcune piccole ristrutturazioni la modernizzeranno e riveleranno il suo pieno potenziale, secondo i vostri gusti e desideri. Grazie al suo layout completamente su un livello, è ideale per una famiglia, per chi acquista per la prima volta o per chi desidera pianificare la pensione e godere di una casa confortevole senza scale. Questa casa combina una posizione tranquilla, spazi ampi, un terreno adatto per una piscina e numerose possibilità di ristrutturazione, tutto a pochi minuti dai servizi e dal lungomare.

Una visita vi permetterà di apprezzare il suo pieno potenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Carmen DE WAAL, Sextant France International, Tel: +33 6 09 51 49 21. Un tour virtuale è disponibile sul nostro sito web - un'immersione completa nella vostra futura casa. __________________________________________________________________________ Ambiente: ___________________________________________________________________________ Un piacevole ambiente di vita a Fos-sur-Mer. Tra il Mar Mediterraneo, le spiagge, il porto e gli spazi naturali, Fos-sur-Mer offre un ambiente di vita dove potrete godere appieno all'aperto e del clima provenzale.

La città offre anche numerosi negozi, servizi, scuole, strutture sportive e infrastrutture per rendere più facile la vita quotidiana. Sextant France - Carmen De Waal, agente con sede a Istres - +33 6 09 51 49 21 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 28309

Numero di mandato: 28309

Informazioni sul consulente immobiliare

Carmen De Waal può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 517 m² di terreno
  • 92 m² abitabili
  • 2 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1987
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
92 m²
Terreno
517 m²
Stanze
3
Camere da letto
2
0
Anno
1987
Riferimento
75011174819
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 88 kWh/m²/an · 16 kg CO₂/m²/anGES C · 16 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 88 kWh/m²/an
GES
C · 16 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — FOS SUR MER · 13270

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · FOS SUR MER · maison

Prezzo mediano al m²
3211 €/m²
Intervallo P25–P75
2701–3605 €/m²
Transazioni selezionate
334

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

334 vendite registrate (DVF) · case · FOS SUR MER
2021: 3,107 €/m² · n=963,107 €20212022: 3,302 €/m² · n=8920222023: 3,395 €/m² · n=5220232024: 3,150 €/m² · n=4120242025: 3,192 €/m² · n=563,192 €2025
+3%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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