Splendida casa contemporanea costruita nel 2020 – Zona molto richiesta. Vieni a scoprire questa magnifica casa moderna di circa 101 m², situata in una zona residenziale tranquilla e ambita, che offre finiture di alta qualità e un comfort abitativo eccellente. Al piano terra, sarai affascinato da un bellissimo soggiorno luminoso con salotto/zona pranzo che si apre su una cucina completamente attrezzata e arredata, ideale per condividere momenti conviviali. Un ampio ingresso con armadio, un bagno di servizio separato e un ufficio (perfetto per lavorare da casa) completano questo livello.

Da qui si accede al garage piastrellato con porta automatica, dotato di lavello, zona lavanderia e stazione di ricarica per veicoli elettrici. Al piano superiore, l'area notte comprende: - Una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, mobile lavabo e portasciugamani riscaldato, - Due camere da letto confortevoli, - Un secondo bagno con doccia, - Un bagno di servizio separato. All'esterno, potrai goderti un'ampia terrazza di circa 100 m² che circonda la casa, perfetta per pasti con famiglia e amici.

Tutto questo su un terreno recintato e paesaggistico di 313 m², adornato da diversi alberi da frutto (ciliegio, pero) e un magnifico ulivo. Le caratteristiche di alta qualità includono: - Finestre in alluminio antracite oscillo-battenti - Persiane elettriche - Pompa di calore con riscaldamento a pavimento al piano terra - Vespaio in cemento di 1 metro - Classe energetica B - Costi energetici stimati: circa 1.100 €/anno - Imposta sulla proprietà: 1.600 €. Una casa di recente costruzione ed economica, pronta ad accogliere la tua famiglia, senza bisogno di lavori.

Idealmente situata e perfettamente servita dai trasporti pubblici, questa casa gode di una posizione privilegiata in prossimità dei principali collegamenti di trasporto: la stazione Georges Braque (linee metro/tram T4 e M2) è a pochi minuti, e la linea di autobus 6 ferma all'ingresso del complesso. I negozi e i servizi sono facilmente accessibili: il supermercato Super U nel cuore della città con numerosi negozi sulla avenue, Lidl a 5 minuti a piedi, Hyper U e E.Leclerc a circa 5 minuti in auto o raggiungibili con i mezzi pubblici. Le scuole vicine includono: asili nido e scuole primarie, una scuola media e un liceo.

Un ambiente pratico che ti permette di fare tutto facilmente: trasporti, shopping e istruzione sono tutti a portata di mano. Un vero gioiello! Una visita è d'obbligo. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Commissioni a carico del venditore. Agente di vendita Sextant France - Delphine Gosse, con sede a Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 27251

Numero di mandato: 27251