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Nel cuore del borgo fortificato di Sauveterre de Guyenne, questa affascinante casa in pietra offre un comodo accesso a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il piano terra comprende le zone living: un accogliente soggiorno e una spaziosa e luminosa cucina che si apre su un cortile arredato, il quale si estende fino a un'ampia terrazza coperta. Il primo piano offre due camere da letto, una delle quali di 20 mq, un bagno con doccia e vasca e un ripostiglio multifunzione. Il secondo piano offre una camera da letto e un'ampia, luminosa e versatile zona adatta a una sala giochi, uno studio o una quarta camera da letto.

Una cantina completa la proprietà. Sono installati il riscaldamento centrale a gas e gli scarichi in rete. Questa incantevole, funzionale e senza tempo casa si trova a 10 minuti dalla stazione ferroviaria TER di La Réole, offrendo un rapido accesso a Bordeaux e alle linee autobus per Place Stalingrad. Le spese d'agenzia sono a carico del venditore. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi direttamente in contatto con la nostra agente locale, Valérie Baratin, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 28816

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Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 125 m² abitabili
  • 3 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1850
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de village
Superficie
125 m²
0
Stanze
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Anno
1850
Numero di mandato
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 123 kWh/m²/an · 26 kg CO₂/m²/anGES C · 26 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 123 kWh/m²/an
GES
C · 26 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village

Prezzo mediano al m²
1370 €/m²
Intervallo P25–P75
1045–1778 €/m²
Transazioni selezionate
23

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07

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