PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP è lieto di portare sul mercato questa elegante dimora padronale che, con le sue numerose caratteristiche originali conservate, invita a godere il fascino e le generose proporzioni delle proprietà in stile antico. Situata su un terreno di 571m² che comprende un giardino ben fornito con terrazza in legno e vedute attrattive, questa proprietà offre una generosa e ben organizzata superficie abitabile di 223m². Nascosta in un angolo tranquillo dell'attrattivo villaggio di AXAT, a distanza pedonale da tutti i servizi e dalla piscina all'aperto del villaggio in estate, questa proprietà gode di una posizione privilegiata.

La disposizione è la seguente: al piano terra - ingresso, ampia cucina con area soggiorno e accesso diretto al giardino, ripostiglio/lavanderia, sala da pranzo, soggiorno, sala ricreativa/studio (attualmente utilizzato come laboratorio). Al primo piano: tre camere doppie, bagno, e al secondo piano: due ulteriori camere da letto insieme a un bagno con doccia. Una varietà di piastrelle originali, vecchi camini, strutture a travi a vista, grandi finestre ad arco e persiane originali si uniscono per conferire a questa maestosa dimora un'atmosfera decisamente incantevole.

Rete fognaria - EPC 'E' - Imposta di proprietà: €809- Vetri singoli - Contatore elettrico intelligente - Riscaldamento: stufa a legna - Nuovo tetto 2024 AXAT - piacevole villaggio ai piedi dei Pirenei, con la comodità di tutti i principali servizi: tra cui supermercato, panetteria, macelleria, caffè, ristoranti, centro medico, farmacia, scuole, collegamenti di trasporto, cinema, piscina all'aperto in estate e sport acquatici. Distanza: QUILLAN 10 min., LIMOUX 20 min., CARCASSONNE 1 ora 10 min., PERPIGNAN 1 ora 5 min. Aeroporti: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km.

Per informazioni sui rischi naturali ai quali questa proprietà potrebbe essere esposta, consultare: www.georisques.gouv.fr VIDEO TOUR DISPONIBILE: "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP".

Numero di mandato: 25549