Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica, combinando redditività e godimento, senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di rendimenti garantiti attraverso affitti stabili dalla data di acquisizione, e della possibilità di godere della proprietà per qualche settimana all'anno. • Affitto annuale (al netto dell'IVA): €3,598 • Rendimento: 4% • Società di gestione: Vacanceole. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Vacanceole), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti dalla data di acquisizione, che la proprietà sia locata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con due camere da letto situato al primo piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e un servizio igienico. Sulla residenza: La residenza Ile d'Or è una residenza turistica idealmente situata a La Londe-les-Maures, nelle immediate vicinanze della spiaggia di Argentière, del porto turistico e dei vigneti, di fronte alle isole di Porquerolles e Port-Cros. Accoglie viaggiatori di piacere e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a soli 12 km dall'aeroporto di Tolone-Hyères e a circa quindici minuti dalla stazione ferroviaria di Hyères, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, lavanderia, Wi-Fi, piscina all'aperto, campo da tennis, ping-pong, parcheggio, parco giochi e gestione sostenibile dei rifiuti. La proprietà comprende diversi tipi di alloggio ( monolocali fino ad appartamenti con due camere da letto). Sulla società di gestione: Vacanceole: un gestore impegnato nella CSR dal 2009, presente in più di 100 residenze vacanza in Francia, riconosciuta tra i primi 5 gestori di prodotti in affitto, capitale rafforzato da fondi istituzionali e integrata nel gruppo Village Clubs du Soleil nel 2023.

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Numero di mandato: 27238