בצע השקעת שכירות בטוחה באתר נופש, המשלבת רווחיות והנאה, ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות באמצעות שכירויות יציבות מיום הרכישה, והאפשרות ליהנות מהנכס מספר שבועות בכל שנה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 3,598 יורו • רווחיות: 4% • חברת ניהול: Vacanceole. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Vacanceole), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לך תשלום שכירויות מיום הרכישה, בין אם הנכס מושכר או לא. תיאור הנכס: דירה זו בת שתי חדרי שינה בקומה הראשונה מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל: מבואה, סלון עם מטבחון, שני חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר רחצה ושירותים. על אודות האתר: אתר Ile d'Or הוא אתר נופש תיירותי במיקום אידיאלי בלה לון-לה-מור, בסמיכות מיידית לחוף ארז'נטייר, למרינה ולכרמי הענבים, מול האיים פורקרול ופורט-קרוס. הוא מיועד למטיילים המחפשים פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, רק 12 ק"מ משדה התעופה טולון-ייר וכרבע שעה מתחנת הרכבת של ייר, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, כביסה, Wi-Fi, בריכת שחייה חיצונית, מגרש טניס, טניס שולחן, חניה, מגרש משחקים וניהול פסולת בת קיימא. הנכס כולל מספר סוגי לינה (סטודיו עד דירות בנות שני חדרי שינה). על אודות חברת הניהול: Vacanceole: מנהל המחויב לאחריות תאגידית חברתית מאז 2009, הנוכח ביותר מ-100 אתרי נופש בצרפת, מוכר בין 5 המנהלים המובילים של מוצרי שכירות, הונו מחוזק על ידי קרנות מוסדיות ומשולב בקבוצת Village Clubs du Soleil ב-2023. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27238