Bas-Meudon - In una zona residenziale ricercata di Meudon, questa casa indipendente di circa 131 m² di superficie abitativa offre un ambiente ideale per una famiglia, combinando proporzioni generose, luce naturale e un'elevata qualità della vita. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 ed è costruita su un terreno di 421 m². Dall'ingresso, sarete affascinati dalla distribuzione fluida e dagli spazi progettati per la vita quotidiana. Il soggiorno, di circa 29 m², beneficia di un soffitto alto che aumenta la sensazione di spazio e luce.

Un soppalco si affaccia sul soggiorno e attualmente ospita un ufficio, perfetto, ad esempio, per lavorare da casa o per un angolo lettura. La cucina completamente attrezzata e equipaggiata si apre su una sala da pranzo accogliente. È completata da una lavanderia e una dispensa, che offrono ampio spazio di archiviazione. Adiacente alla cucina, troverete un grande locale per biciclette e il locale che ospita la caldaia a gas. Il piano terra include anche una suite padronale con camera da letto, guardaroba e bagno con doccia con wc e scaldasalviette, offrendo uno spazio davvero indipendente.

Al piano superiore, tre camere da letto, due con piccoli guardaroba integrati, compongono l'area notte, completata da un grande guardaroba, un bagno con scaldasalviette e un wc separato (con lavandino). La casa si apre su una bellissima terrazza di 50 m², esposta a sud-est, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere tempo con famiglia e amici. Il giardino, pieno di fiori e alberi, è una vera oasi di pace. Completamente recintato (con recinzione recentemente installata), fornisce un ambiente sicuro per i vostri bambini e, se lo desiderate, i vostri animali domestici.

Un garage chiuso di oltre 30 m², accessibile a piedi dalla proprietà e, naturalmente, in auto dalla strada, consente il parcheggio confortevole di due veicoli. Stazione ferroviaria di Meudon (linea N – Montparnasse): a circa 6 min a piedi Stazione ferroviaria di Meudon Val-Fleury (RER C): a circa 17 min a piedi Tram T2 (fermata: Meudon-sur-Seine): a circa 11 min a piedi Autobus: linee 123, 289 e 389 Futura linea metropolitana 15 Sud (apertura: primavera 2027): a circa 18 min a piedi Aree scolastiche: - Gruppo scolastico Perrault-Brossolette (Asilo e Elementare): a circa 5 min a piedi, - Scuola media Bel Air: a circa 7 min in auto, - Liceo Rabelais: a circa 6 min in auto Scuola Saint-Joseph de Bellevue: a circa 15 min a piedi Istituto Notre-Dame: a circa 10 min a piedi Scuola La Source (Scuola media e Liceo): a circa 8 min in auto Scuola bilingue Montessori di Issy-les-Moulineaux: 7 min a piedi Prezzo di vendita: €1.229.000 (commissioni agenzia incluse) Commissioni agenzia: 3,5% IVA inclusa, a carico dell'acquirente (ossia un prezzo di vendita di €1.187.440 esclusi oneri). Si prega di contattare Clarisse Heuschling, con sede a Meudon, tramite il modulo di contatto allegato.

Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 27334 Sextant France. https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 27334