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Idealmene situata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate, questa elegante casa familiare vanta spettacolari viste panoramiche sul lago di Ginevra, esaltate dalle maestose Alpi e dal Monte Bianco. Con 217 m² di spazio abitativo (240 m² di superficie totale) costruita su un terreno di 1735 m², la villa affascina con le sue proporzioni armoniche, l'abbondante luce naturale e il notevole potenziale. Dal momento in cui si entra, le aree di ricevimento rivelano un'atmosfera calda e raffinata.

Un soggiorno luminoso e una sala da pranzo sono disposti attorno a un camino a doppio fronte, una vera firma architettonica. Una cucina separata completa questo spazio abitativo. Il piano terra comprende anche una suite padronale con doccia e toilet, un bagno e un ufficio che può essere facilmente adattato a diverse esigenze. Al piano superiore ci sono tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio lavandino e affaccio su un balcone, perfetto per godersi il paesaggio circostante. Un doppio garage e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Commissioni d'agenzia pagabili dal venditore. Agente commerciale.

Numero di mandato: 27201

Informazioni sul consulente immobiliare

Franck Baldi può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 1735 m² di terreno
  • 217 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Balcone
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison individuelle
Superficie
217 m²
Terreno
1735 m²
Stanze
7
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
1980
Riferimento
75011171830
Classe energetica
E
DPE ed energia
DPE E · 254 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 254 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — DIVONNE LES BAINS · 01220

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · DIVONNE LES BAINS · maison individuelle

Prezzo mediano al m²
6443 €/m²
Intervallo P25–P75
5508–7234 €/m²
Transazioni selezionate
70

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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