Un immobile in PACA, perché no!

La celebre regione francese PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur) comprende le Alpi e la Costa Azzurra, che è l’area più costantemente soleggiata della Francia grazie alla sua posizione favorevole nel sud del paese. È caratterizzata da un’eccezionale esposizione al sole, con una media di 300 giorni l’anno.

La regione PACA beneficia di una grande varietà di paesaggi grazie ai suoi contrasti topografici, dal Mar Mediterraneo alle Alpi. Offre quindi diverse modalità per trascorrere le vacanze: alcuni prendono il sole sulle spiagge di Antibes o Saint-Tropez e godono della vivace vita notturna sul mare, mentre altri preferiscono scoprire l’entroterra, le aree naturali protette, le foreste dai profumi aromatici o i villaggi arroccati. In inverno, gli appassionati di sci possono godere delle stazioni sciistiche del dipartimento delle Hautes-Alpes come Saint-Chaffrey o Serre-Chevalier.

Ogni anno, la regione ospita diversi milioni di vacanzieri attratti dai suoi luoghi mitici e dalle sue rinomate stazioni sciistiche in inverno. È anche una destinazione privilegiata per la pensione. Dunque, grazie all’elevata domanda e offerta immobiliare in PACA, il mercato immobiliare è dinamico in questa regione con un’ampia fascia di prezzi, da appartamenti a 100.000 € a ville che costano milioni di euro. Con un budget a partire da circa 100.000 € puoi permetterti un grazioso monolocale o un appartamento con una camera da letto ad Antibes, o vicino a Fayence in un residence con piscina e spa (rif. 41758). Se cerchi un appartamento fuori dal comune, questa spaziosa e di qualità proprietà in un palazzo a Mentone può essere tua per 924.000 €. Sextant properties offre anche questa splendida villa con vista sul mare per 2.625.000 €.

Nel caso in cui preveda di occupare la sua proprietà non più di poche settimane all’anno, è facile affittarla in PACA grazie all’elevata domanda di alloggi per vacanze. Inoltre, alcune proprietà possono essere acquistate nell’ambito di un contratto di leaseback che offre vantaggi come un investimento a basso rischio, una manutenzione gestita dalla società di gestione e persino una detrazione dell’IVA! È un sistema molto comune in PACA, per le proprietà sul mare come per quelle di montagna nelle stazioni sciistiche. Infatti, non richiede alcuno sforzo da parte sua per affittare la sua proprietà poiché viene gestita da una società di gestione, il tutto con un prezzo che non differisce molto da un contratto tradizionale. Per 124.200 € può acquistare un appartamento con una camera da letto a Saint-Chaffrey in un residence con piscina e vicino alle piste sciistiche.