عقار في بِاكا، لماذا لا!

منطقة بِاكا (Provence-Alpes-Côte d’Azur) الفرنسية الشهيرة تضم جبال الألب والريفييرا الفرنسية، وهي الأكثر مشمسة بانتظام في فرنسا بفضل موقعها المتميز في جنوب البلاد. وتتميز بشمس استثنائية بمتوسط 300 يوماً في السنة.

تتمتع منطقة بِاكا بتنوع كبير في المناظر الطبيعية بفضل تبايناتها الطبوغرافية، من البحر الأبيض المتوسط إلى جبال الألب. وبالتالي، تقدم طرقاً مختلفة لقضاء العطلات؛ فبينما يستمتع البعض بالتشمس على شواطئ أنتيب أو سان تروبيه والاستمتاع بالحياة الليلية الصاخبة على البحر، يفضل آخرون اكتشاف المناطق الداخلية والمحميات الطبيعية الغنية والغابات ذات الروائح العطرية أو القرى المعلّقة. وفي فصل الشتاء، يمكن لمحبي التزلج الاستمتاع بمنتجعات التزلج في قسم الألب العليا مثل سان شافراي أو سير شيفالييه.

كل عام، تحتضن المنطقة عدة ملايين من السياح الذين attracted إلى أماكنها الأسطورية فضلاً عن منتجعاتها للتزلج الشهيرة في فصل الشتاء. كما أنها وجهة مفضلة للتقاعد. وبناءً على ذلك، نظراً للطلب العقاري المرتفع والعروض في بِاكا، فإن السوق العقاري ديناميكي في هذه المنطقة مع مجموعة واسعة من الأسعار، من شقق بـ100,000 يورو إلى فيلات تكلف ملايين اليوروهات. بميزانية تبدأ من حوالي 100,000 يورو، يمكنك اقتناء استوديو ساحر أو شقة بغرفة نوم واحدة في أنتيب، أو بالقرب من فايانس في إقامة مع مسبح ومنتجع صحي (ref 41758). إذا كنت تبحث عن شقة غير عادية، فإن هذه الملكية الفسيحة وذات الجودة في قصر في منتون يمكن أن تكون لك مقابل 924,000 يورو. كما تقدم سيكستانت بروبرتيز هذه فيلا مذهلة مطلة على البحر مقابل 2,625,000 يورو.

في حال كنت تخطط لاستخدام عقارك لبضعة أسابيع فقط في السنة، فمن السهل تأجيره في بِاكا بفضل الطلب المرتفع على الإقامات السياحية. علاوة على ذلك، يمكن شراء بعض العقارات في إطار عقد إعادة البيع المؤجرة الذي يوفر مزايا مثل الاستثمار منخفض المخاطر والصيانة التي تتولاها شركة الإدارة، وحتى خصم الضريبة على القيمة المضافة! إنه نظام شائع جداً في بِاكا، للعقارات الساحلية وكذلك تلك في الجبال في منتجعات التزلج. في الواقع، لا يتطلب منك أي جهد لإدارة عقارك حيث تتولاه شركة إدارة، وكل هذا بسعر لا يختلف كثيراً عن العقد التقليدي. بـ124,200 يورو يمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة في سان شافراي في إقامة مع مسبح وقريبة من منحدرات التزلج.